Оценка недвижимости
Блокировка нажатий на правую клавишу мыши

                                                Оценка недвижимости

Оценка недвижимости – один из приоритетов нашей работы. Чаще всего нашим специалистам приходится сталкиваться с оценкой объектов жилой и коммерческой недвижимости. Самые востребованные услуги на сегодня:

- Оценка квартиры, комнаты;

- Оценка загородной недвижимости;

- Оценка земельных участков;

- Оценка нежилых зданий;

- Оценка нежилых помещений;

- Оценка ущерба.

Наши специалисты профессионально в короткие сроки проведут все необходимые работы и выдадут Вам соответствующий отчет. Необходимость провести оценку недвижимости возникает во многих ситуациях. Это и сделки по купле, продаже объектов недвижимости, кредитование под залог объекта, судебные и имущественные процессы, необходимость оптимизировать налогообложение, принять решения связанные с управлением и инвестициями, постановка на баланс, установление доли вклада в уставной капитал, переоценка, страхование, раздел имущества.

Иногда оценка недвижимости не является обязательным требованием в конкретной ситуации. Однако, заблаговременная оценка помогает уменьшить расходы, реально измерить свои возможности и возникающие риски, а так же получить справедливую компенсацию в случае нанесения объекту недвижимости ущерба. Так же она пригодится при отстаивании прав, связанных с владением, в судах, налоговых органах. Но даже, если оценка не была проведена заранее, а объект недвижимости пострадал при ДТП, заливе, пожаре, вплоть, до полного уничтожения, наши специалисты смогут грамотно и своевременно определить причиненный ущерб не только по самому объекту, но и пострадавшем при этом оборудовании и технике, рассчитать стоимость восстановления, ремонта.

Во время оценки недвижимости наши специалисты способны определять не один вид стоимости объекта, а при необходимости сделают это комплексно. Ведь, существуют разные виды стоимости. Максимально вероятная в случае его продажи на открытом рынке недвижимости это рыночная стоимость. Инвестиционная стоимость – она определяется в соответствии с прогнозируемой доходностью объекта при целевых инвестициях в него. И ликвидационная стоимость, то есть, самая заниженная, когда речь о дальнейшем использовании объекта, как такового, уже не идет. Знание всех перечисленных видов стоимости позволит Вам иметь реальную картину цены объекта, которым Вы владеете, грамотнее распорядится им, или же принять решение, как управленцу.

Оценивая недвижимость, мы стремимся учесть разнообразные факторы, так или иначе, влияющие на стоимость. Это не только балансовая стоимость, но и территориальное расположение, наличие инфраструктуры, ее изношенность и качество, расстояние до коммуникаций и местных центров, наличие общественного транспорта, экологию. Наши сотрудники внимательно изучат качество строительных материалов, из которых возведен объект, состояние и изношенность конструктивных элементов. В окончательном варианте будет установлена стоимость, увязанная со стоимостью аналогичных объектов на открытом рынке – первичном или вторичном, со стоимостью подобного по площади и функциональности объекта, так же будет учтена и прибыльность объекта при его коммерческом использовании.

Наша работа с клиентами строится на следующих принципах – высокое качество, короткие сроки, направленность на требуемый результат, обоснованные цены. Профессионализм наших оценщиков гарантирует получение требуемого результата в максимально короткие сроки.