Технический план на гараж/подвал
Блокировка нажатий на правую клавишу мыши

                          

                                         Технический план на гараж/подвал

Многие не придают должной значимости к оформлению документов на  гараж в целом и составлению на него  технического плана для дальнейшей постановки на кадастровый учет в частности. Однако для всех владельцев гаражей данная процедура является очень важной, в противном случае реальный владелец не может продать, сдавать в аренду, завещать либо подарить гараж. Конечно, такого рода сделка может состояться, однако с юридической точки зрения до конца будет не ясно, какой именно объект недвижимости участвует в гражданском обороте, какие у него характеристики и является ли он вообще объектом недвижимости. Без правоустанавливающих документов новый владелец, впрочем как и старый, не сможет доказать собственное право на данный объект. 

 

Для подготовки технического плана на гараж/подвал его владельцу потребуется кадастровый паспорт на участок, на котором расположено сооружение, и любой документ из ниже перечисленных:

- разрешение на ввод гаража в эксплуатацию;
- справка, выдаваемая председателем гаражно-строительного кооператива;
- решение суда, подтверждающее право собственности;
- справка о выплаченном пае/договор купли-продажи 
- декларация об объекте в рамках дачной амнистии.

 

Составление технического плана на гараж и находящийся в нем подвал подразумевает проведение целого ряда работ, необходимых для определения общей площади, а также координат характерных точек строения. Проводить эти и другие работы по составлению технического плана может только кадастровый инженер, который должным образом аттестован и имеет электронную цифровую подпись.

 

Профессиональные услуги в данной сфере оказывает ООО Объединение инженеров «Кадастр-оценка-межевание». Сотрудники объединения располагают большим опытом, соответствующими знаниями и разрешениями. Компания предоставляет свои услуги как владельцам частных обособленных гаражей так и находящихся в гаражном кооперативе. 

 

Сегодня услуги нашей компании по изготовлению технических планов на гаражи и находящиеся в них подвалы очень востребованы среди частных собственников и гаражных кооперативов, что обусловлено несколькими факторами. Очень распространены случаи, когда гаражные сообщества находятся неподалеку от железной дороги и других территорий, которые в определенный момент могут потребовать сноса всех зданий и строений, находящихся на них. Объекты не стоящие на кадастровом учете и расположенные на таких территориях, сносятся без какой-либо государственной компенсации для владельцев. Если у собственников гаражей в гаражном кооперативе  имеется кадастровый паспорт и свидетельство о праве, то они имеют полное право на возмещение ущерба от сноса своего имущества.

 

В случае если изготовление технических планов идет массово на все гаражи в гаражном кооперативе, то таким заказчикам наша компания делает хорошие скидки и гарантирует скорейшее изготовление технических планов. Следует упомянуть, что под угрозой сноса также находятся и многие частные гаражи, которые в любой момент могут быть снесены при появлении государственного проекта по обустройству территории, на которой они находятся.

 

Как и другие аналогичные документы, составляемые на остальные виды недвижимого имущества, технические планы на гараж/подвал обязательно должны содержать графическую, текстовую часть. В них отображены сведения о внутренней конфигурации объекта недвижимости, источником которых может служить проектная документация. Кроме того, получение определенной информации не обходится без проведения обязательных геодезических работ.

 

Вышеуказанную услугу смогут Вам оказать специалисты нашей компании. Все работы будут проведены в строгом соответствии с законодательством, а стоимость услуг компании более чем конкурентная. После составления технический план обязательно заверяется подписью, личной печатью инженера, который занимался оформлением документа.